천안·아산 대학생·청년 행복주택은 아산배방4·배방12·탕정5와 천안불당1의 16㎡형 예비입주자 500명을 모집하는 공고입니다. 소득과 총자산 기준을 적용하지 않는 자격완화 모집이며, 2026년 8월 31일 오전 10시부터 9월 2일 오후 4시까지 신청합니다. 다만 예비입주자 모집이라 당첨돼도 실제 입주까지 상당한 시간이 걸릴 수 있습니다.
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이 임대, 신청해 볼 만할까?
소득과 총자산 기준을 적용하지 않는 자격완화 행복주택입니다. 천안·아산 4개 단지에서 예비자 500명을 뽑지만 실제 입주 시점은 공가 발생과 기존 예비순번에 따라 달라집니다.
- 잘 맞는 사람
- 천안·아산에서 통학·출퇴근하며 현재 집을 유지한 채 예비순번을 기다릴 수 있는 대학생과 미혼 청년
- 입주 가능성
- 단지·지역순위별 추첨·실제 입주 대기
- 결정 포인트
- 네 단지 중 한 곳 선택과 예비입주 대기기간
- 주의할 부분
- 1세대 1단지만 신청할 수 있고 대학생은 단지 내 차량등록과 주차가 불가능합니다. 예비자로 선정돼도 입주까지 오래 걸릴 수 있습니다.
- 공급기관
- 한국토지주택공사(LH)
- 지역
- 충남 천안·아산
- 접수
- 2026. 8. 31.–2026. 9. 2.
- 공급
- 4개 단지 16㎡형 예비입주자 500명
- 금액
- 보증금 약 1,519만8천원~2,048만4천원·월 약 10만3,850원~13만9,970원
- 대상
- 무주택 미혼 대학생·취업준비생·청년·자격을 충족한 사회초년생
평가 기준: 자격 범위 4.5, 주거비 4.5, 주택·입지 3.5, 입주 가능성 2.0, 장기 거주성 3.5 · 임대 스코어와 전망은 공개자료를 바탕으로 한 홈보리 편집자의 주관적 평가입니다. 실제 자격·당첨·입주 여부와 향후 가격을 보장하지 않습니다.
나는 신청할 수 있을까?
이번 천안·아산 행복주택은 대학생 계층과 청년 계층만 모집합니다. 공고일 현재 신청자 본인이 무주택이고 혼인 중이 아니어야 하며, 학생·취업준비·나이·업무종사기간 중 해당 계층의 조건을 충족해야 합니다.
자격완화 공고라 소득과 총자산 기준은 적용하지 않습니다. 청년의 자동차가액은 4,542만원 이하여야 하고, 대학생은 본인 명의 자동차를 소유할 수 없습니다.
| 대학생 | 대학 재학 또는 다음 학기 입·복학 예정 |
|---|---|
| 취업준비생 | 대학·고등학교 졸업 또는 중퇴 후 2년 이내 |
| 청년 | 만 19세 이상 39세 이하 |
| 사회초년생 | 소득업무 종사기간 완화 기준 7년 이내 등 세부요건 충족 |
| 소득·총자산 | 이번 모집에서는 적용하지 않음 |
| 자동차 | 청년 4,542만원 이하·대학생 본인 자동차 미소유 |
천안·아산 행복주택 500명은 어디에서 모집할까?
모집 주택은 모두 전용 16㎡ 안팎의 대학생·청년용 소형 주택입니다. 네 단지의 대학생과 청년을 통합 추첨하며, 한 세대는 네 곳 중 한 단지만 선택해야 합니다.
공급인원만 보고 고르기보다 학교·직장까지 이동시간과 현재 예비자 대기상황을 함께 비교하세요.
| 아산배방4 | 예비자 300명·충남 아산시 배방읍 공원로 69 |
|---|---|
| 아산배방12 | 예비자 50명·충남 아산시 배방읍 공원로 89 |
| 아산탕정5 | 예비자 90명·충남 아산시 탕정면 한들물빛1로 7 |
| 천안불당1 | 예비자 60명·충남 천안시 서북구 불당24로 9 |
단지별 보증금과 월세는 얼마일까?
기본 임대조건은 신청 계층의 소득 유무와 단지에 따라 달라집니다. 소득이 없는 청년에게는 같은 면적의 대학생 임대조건이 적용됩니다.
아래 금액은 공고일 기준입니다. 예비순번이 돌아와 실제 계약하는 시점에는 표준임대조건 갱신으로 금액이 달라질 수 있고 관리비도 별도입니다.
| 아산배방4 | 보증금 1,608만2천원~1,702만8천원·월 10만9,890원~11만6,350원 |
|---|---|
| 아산배방12 | 보증금 약 1,519만8천원~1,609만2천원·월 10만3,850원~10만9,960원 |
| 아산탕정5 | 보증금 1,543만6천원~1,634만4천원·월 10만5,470원~11만1,680원 |
| 천안불당1 | 보증금 1,934만6천원~2,048만4천원·월 13만2,190원~13만9,970원 |
| 전환 | 100만원 단위로 보증금과 월세 상호전환 가능 |
지역순위와 당첨 방식
먼저 거주지·대학 소재지·소득근거지에 따라 1~3순위를 나누고, 같은 순위에서는 추첨합니다. 아산 단지는 아산과 연접지역, 천안불당1은 천안과 연접지역이 1순위 범위입니다.
공급인원이 많아도 선호도가 높은 불당·탕정 생활권은 신청이 몰릴 수 있습니다. 본인의 1순위 해당 여부와 실제 통학·출퇴근 동선을 함께 보세요.
- 아산 단지 1순위: 아산 또는 평택·천안·공주·당진·예산 관련 거주·대학·소득근거지
- 천안불당1 1순위: 천안 또는 세종·평택·안성·아산·공주·청주·진천 관련 거주·대학·소득근거지
- 같은 순위: 컴퓨터 추첨
- 중복 신청: 네 단지 중 한 곳만 가능
신청부터 예비순번 발표까지 일정
| 인터넷·모바일 신청 | 2026년 8월 31일 10:00~9월 2일 16:00 |
|---|---|
| 현장접수 | 인터넷 이용이 어려운 사람에 한해 9월 2일 10:00~16:00 |
| 서류대상자 발표 | 2026년 9월 10일 14:00 이후 |
| 서류 제출 | 2026년 9월 14~23일 |
| 예비입주자 발표 | 2026년 12월 1일 14:00 이후 |
| 계약·입주 | 2026년 12월 이후 공가와 순번에 따라 개별 안내 |
네 단지 생활권은 이렇게 비교하세요
배방·탕정·불당은 모두 천안아산 생활권이지만 학교와 직장 위치에 따라 이동시간 차이가 큽니다. 천안아산역 접근성만 보지 말고 평일 등교·출근 시간의 버스 배차와 마지막 환승을 직접 확인하세요.
16㎡형은 수납과 가구 배치가 생활 만족도를 크게 좌우합니다. 대학생은 단지 내 차량등록과 주차가 불가능하므로 대중교통과 자전거·도보 동선이 특히 중요합니다.
- 교통: 학교·직장까지 출근시간대 실제 환승 횟수 확인
- 생활: 마트·병원·세탁·편의시설의 야간 운영 여부 확인
- 주택: 16㎡형 수납과 침대·책상 배치 확인
- 대기: 현재 집 계약을 예비순번만 믿고 먼저 종료하지 않기
자주 묻는 질문
소득이나 총자산이 많아도 신청할 수 있나요?
이번 자격완화 모집은 소득과 총자산 기준을 적용하지 않습니다. 다만 무주택·미혼·계층별 자격과 자동차 기준은 충족해야 합니다.
네 단지에 모두 신청해도 되나요?
안 됩니다. 공고일과 일정이 같은 네 단지 중 한 곳만 신청할 수 있으며 중복 신청하면 모두 무효입니다.
예비입주자가 되면 바로 입주하나요?
아닙니다. 공가가 생길 때 예비순번에 따라 계약하므로 실제 입주까지 상당한 시간이 걸릴 수 있습니다.
대학생도 차를 등록할 수 있나요?
대학생 계층은 본인 명의 자동차를 소유할 수 없고 단지 내 차량등록과 주차도 불가능합니다.
분양전환되는 행복주택인가요?
아닙니다. 행복주택은 분양전환되지 않으며 계층별 최대 거주기간이 적용됩니다.
천안·아산 행복주택 신청 전 체크리스트
본인의 대학생·청년 계층과 지역순위를 먼저 확인하고 네 단지 중 실제 생활 가능한 한 곳을 고르세요. 보증금·월세뿐 아니라 예비입주 대기와 대학생 주차 제한까지 확인한 뒤 9월 2일 오후 4시 전에 신청하면 됩니다.
- 본인 무주택·미혼 여부 확인
- 대학생·취업준비생·청년·사회초년생 자격 확인
- 자동차 기준과 대학생 주차 제한 확인
- 네 단지 중 한 곳만 선택
- 현재 집을 유지할 예비입주 대기계획 마련
함께 확인하면 좋은 홈보리 글
공식 정보와 확인일
- 천안·아산 대학생·청년 행복주택 자격완화 예비입주자 모집 — LH청약플러스 · 확인 2026-08-26
- 천안·아산 대학생·청년 행복주택 모집공고문 PDF — 한국토지주택공사(LH) · 확인 2026-08-26
정보 확인일: 2026-08-26 · 실제 적용 전에는 관할 기관이나 서비스 제공자의 최신 안내를 다시 확인하세요.
소득·총자산 문턱을 낮추고 500명을 모집해 자격이 맞는 청년이라면 검토할 만합니다. 다만 집이 바로 필요한 분보다는 현재 거처를 유지하며 기다릴 수 있는 분에게 더 잘 맞습니다.