2026 익산인화 행복주택은 전북 익산시 인화동에서 예비입주자 240명을 모집합니다. 이번 모집은 소득과 총자산 기준을 적용하지 않는 자격완화 공고이며, 인터넷 접수는 2026년 9월 2일 오전 10시부터 9월 3일 오후 5시까지입니다. 다만 자동차 기준과 완화된 주택 소유 기준은 확인해야 하고, 예비입주자는 실제 입주까지 오래 기다릴 수 있습니다.
이 글에서 바로가기
- 본문 목차를 준비 중입니다.
이 임대, 신청해 볼 만할까?
소득과 총자산 기준을 제외한 자격완화 모집입니다. 보증금과 월세 부담은 낮지만 예비입주자 모집이라 실제 입주까지 오래 기다릴 수 있다는 점을 함께 확인해야 합니다.
- 잘 맞는 사람
- 익산 생활권에서 비교적 낮은 보증금과 월세의 공공임대를 찾는 청년·신혼부부·고령자 등
- 입주 가능성
- 예비입주자 모집·1년 이상 기다릴 수 있음
- 결정 포인트
- 소득·총자산 기준은 제외되지만 계층별 자격과 자동차 기준은 유지
- 주의할 부분
- 예비입주자 모집이므로 즉시 입주하는 공고가 아니며 기존 대기자 이후 순번에 따라 실제 입주까지 1년 이상 걸릴 수 있습니다.
- 공급기관
- 한국토지주택공사(LH)
- 지역
- 전북 익산
- 접수
- 2026. 9. 2.–2026. 9. 3.
- 공급
- 예비입주자 240명(16㎡ 160명·36㎡ 80명)
- 금액
- 보증금 1,077만원~3,180만원·월 임대료 6만7,310원~19만8,750원
- 대상
- 대학생·청년·신혼부부·한부모가족·고령자·주거급여수급자 중 완화된 자격을 충족하는 신청자
평가 기준: 자격 범위 4.5, 주거비 4.5, 주택·입지 3.0, 입주 가능성 1.5, 장기 거주성 3.5 · 임대 스코어와 전망은 공개자료를 바탕으로 한 홈보리 편집자의 주관적 평가입니다. 실제 자격·당첨·입주 여부와 향후 가격을 보장하지 않습니다.
나는 신청할 수 있을까?
2026 익산인화 행복주택은 대학생·취업준비생, 만 19~39세 청년·사회초년생, 신혼부부·예비신혼부부·한부모가족, 만 65세 이상 고령자, 주거급여수급자를 대상으로 합니다. 계층마다 세대구성과 연령, 혼인기간 등의 기준이 다릅니다.
이번 공고는 소득 기준과 총자산 기준을 제외합니다. 다만 청년 계층의 임대조건 구분을 위해 소득을 조회할 수 있고, 자동차가액 기준은 그대로 적용됩니다. 대학생 계층은 공고가 정한 자동차를 소유하지 않아야 합니다.
| 청년 | 만 19~39세(1986.8.19~2007.8.18 출생) 또는 소득이 있는 업무 종사기간 합계 7년 이내의 사회초년생 |
|---|---|
| 신혼부부 | 혼인기간 10년 이내이거나 만 9세 이하 자녀가 있는 가구 |
| 한부모가족 | 만 9세 이하 자녀를 둔 한부모가족 |
| 고령자 | 만 65세 이상 |
| 자동차 | 기준가액 4,542만원 이하. 대학생은 공고상 해당 자동차를 소유하지 않아야 함 |
주택이 있어도 신청 가능한 경우
이번 자격완화에서는 익산시 또는 인접한 전주·군산·김제·완주·논산·부여·서천에 주택을 소유하지 않은 경우를 기본으로 봅니다. 다른 지역의 주택이라도 전용 60㎡ 이하이면서 수도권 밖 공시가격 1억원 이하인 소형·저가주택 등 공고의 예외에 해당하면 인정될 수 있습니다.
주택·분양권 소유 판단은 예외가 복잡하므로 등기 여부만 보고 스스로 결론 내리지 말고 LH 공고문의 주택 소유 판단 기준을 확인하는 것이 안전합니다.
보증금과 월세는 얼마일까?
- 같은 면적이라도 신청 계층에 따라 임대보증금과 월 임대료가 달라집니다.
- 예비입주자가 실제 계약할 때는 모집공고 시점의 금액과 달라질 수 있습니다.
- 보증금과 월세 상호전환은 계약 시점의 전환요율과 한도에 따라 달라지므로 실제 계약 안내를 확인하세요.
| 16㎡ | 계층에 따라 보증금 1,077만원~1,444만원, 월 임대료 6만7,310원~9만250원 |
|---|---|
| 36㎡ | 계층에 따라 보증금 2,703만원~3,180만원, 월 임대료 16만8,930원~19만8,750원 |
신청과 발표 일정
| 모집공고 | 2026년 8월 18일 |
|---|---|
| 인터넷·모바일 신청 | 2026년 9월 2일 10:00~9월 3일 17:00 |
| 현장 신청 | 2026년 9월 3일, 인터넷 사용이 어려운 만 65세 이상·주거취약계층에 한해 진행 |
| 서류제출 대상자 발표 | 2026년 9월 17일 |
| 서류 제출 | 2026년 9월 18~22일 |
| 예비입주자 발표 | 2026년 11월 5일 |
실제로 살기에는 어떨까?
단지는 전북특별자치도 익산시 목천로 320에 있으며 총 612세대 규모입니다. 익산 도심 남쪽 생활권으로, 실제 출퇴근·통학 시간은 지도에서 목적지와 시간대를 넣어 확인하는 것이 좋습니다.
행복주택은 임대료뿐 아니라 직장·학교까지의 교통비와 이동시간이 실제 만족도를 크게 좌우합니다. 신청 전 버스 정류장, 장보기 시설, 의료기관, 야간 귀가 동선과 주차 환경을 현장에서 확인하세요.
- 교통: 익산역·직장·학교까지 실제 대중교통 환승과 막차 시간을 확인하세요.
- 생활편의: 도보권 장보기와 병원 이용 가능 여부를 실제 동선으로 비교하세요.
- 면적 선택: 16㎡는 1인 생활에 적합한지 수납과 가구 배치를, 36㎡는 가구원 수와 관리비를 함께 살펴보세요.
자주 묻는 질문
소득이 높아도 신청할 수 있나요?
이번 자격완화 모집은 소득 기준을 적용하지 않습니다. 다만 계층별 다른 자격과 자동차 기준 등은 충족해야 합니다.
집이 있으면 무조건 신청할 수 없나요?
익산과 공고가 정한 인접 지역의 주택 소유 여부를 기준으로 판단하며 소형·저가주택 예외도 있습니다. 본인의 주택이 예외에 해당하는지는 원문으로 확인하세요.
선정되면 바로 입주하나요?
아닙니다. 예비입주자는 기존 대기자 이후 공가 발생 순서에 따라 계약하므로 1년 이상 기다릴 수 있습니다.
현장에서도 신청할 수 있나요?
인터넷 사용이 어려운 만 65세 이상 고령자와 주거취약계층에 한해 9월 3일 LH 익산권주거급여사업소에서 현장 접수를 진행합니다.
행복주택이 나중에 분양으로 전환되나요?
이 공고의 행복주택은 분양전환되지 않는 공공임대주택입니다.
2026 익산인화 행복주택 마지막 체크리스트
신청 전에는 본인의 계층, 자동차가액, 주택 소유 지역과 예외 여부를 먼저 확인하세요. 자격이 맞는다면 9월 2~3일 접수하고, 예비입주자라는 특성상 현재 거주지의 계약 종료일과 예상 대기기간도 함께 관리하는 것이 좋습니다.
- 본인 신청계층과 연령·혼인기간 확인
- 자동차가액과 완화된 주택 소유 기준 확인
- 16㎡·36㎡의 계층별 임대조건 확인
- 장기 대기를 고려한 현재 거주계약 관리
- 9월 2~3일 신청 완료 화면 저장
함께 확인하면 좋은 홈보리 글
공식 정보와 확인일
- 2026 익산인화 행복주택 자격완화 예비입주자 모집공고 — 한국토지주택공사(LH) · 확인 2026-08-24
- 익산인화 행복주택 모집공고문 PDF — 한국토지주택공사(LH) · 확인 2026-08-24
정보 확인일: 2026-08-24 · 실제 적용 전에는 관할 기관이나 서비스 제공자의 최신 안내를 다시 확인하세요.
자격 문턱과 주거비는 매력적이지만 바로 입주하는 공고는 아닙니다. 익산 생활권에서 현재 거주지를 유지하며 차분히 기다릴 수 있다면 검토해 보세요.