SH 공공한옥 미리내집은 서울의 공공한옥 4호를 신생아가구·신혼부부·예비신혼부부·한부모가족·혼인가구 등에 공급하는 잔여세대 모집입니다. 임대료는 시중 시세의 60~70% 수준이며 2026년 9월 3일 오전 10시부터 4일 오후 5시까지 신청합니다. 아파트형 미리내집과 달리 한옥의 구조·관리 특성이 있어 주택별 현황자료를 꼭 확인해야 합니다.
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이 임대, 신청해 볼 만할까?
서울 도심의 공공한옥 4호를 시세 60~70% 수준으로 공급하는 독특한 미리내집입니다. 공급이 적어 경쟁이 예상되고, 한옥 생활과 주택별 구조를 감수할 수 있는지가 핵심입니다.
- 잘 맞는 사람
- 서울 도심 한옥 생활을 선호하고 신혼·출산가구 자격과 소득·자산 기준을 충족하는 무주택가구
- 입주 가능성
- 4호 소수 공급·순위무관 동시접수로 경쟁 높음
- 결정 포인트
- 주택별 전세금과 한옥 구조·관리 적합성
- 주의할 부분
- 4호 소수 공급·순위무관 동시접수·한옥의 단열·계단·주차·유지관리·주택별 전세금을 확인해야 합니다.
- 공급기관
- 서울주택도시개발공사(SH)
- 지역
- 서울 종로구 가회동·원서동·필운동, 성북구 보문동6가 일대
- 접수
- 2026. 9. 3.–2026. 9. 4.
- 공급
- 공공한옥 총 4호
- 금액
- 시중 시세의 60~70% 수준·주택별 전세금은 공식 현황자료 확인
- 대상
- 무주택 신생아·신혼·예비신혼·한부모·혼인가구 등 소득 130% 이하, 맞벌이 200% 이하 및 자산기준 충족자
평가 기준: 입지희소성 4.8, 임대조건 3.8, 공급규모 1.5, 생활편의 3.2, 장기거주 4.0 · 임대 스코어와 전망은 공개자료를 바탕으로 한 홈보리 편집자의 주관적 평가입니다. 실제 자격·당첨·입주 여부와 향후 가격을 보장하지 않습니다.
SH 공공한옥 미리내집, 나는 신청할 수 있을까?
신청자는 무주택세대구성원이어야 하며 신생아가구·한부모가족·신혼부부·예비신혼부부·혼인가구 등 공고의 세부 대상 중 하나여야 합니다. 소득과 자산도 함께 심사합니다.
| 공고일 | 2026년 8월 24일 |
|---|---|
| 소득 | 도시근로자 월평균소득 130% 이하·맞벌이 200% 이하 |
| 공급 | 공공한옥 4호 |
| 접수 | 순위무관 동시접수 |
공공한옥 4호는 어디에 있을까?
공식 첨부자료는 가회동 35-2 외 1, 보문동6가 41-17, 원서동 24 외 1, 필운동 180-1의 주택현황을 제공합니다. 정확한 호수·면적·구조는 각 현황 PDF에서 확인하세요.
| 종로구 | 가회동·원서동·필운동 일대 |
|---|---|
| 성북구 | 보문동6가 일대 |
| 총 공급 | 4호 |
| 확인자료 | 주택별 현황·평면·사진 PDF |
SH 공공한옥 미리내집 전세금과 계약조건
임대조건은 시중 시세의 60~70% 수준입니다. 주택마다 면적과 상태가 달라 하나의 평균 전세금으로 판단하면 안 되며 공고문과 주택현황의 개별 금액을 확인해야 합니다.
- 주택별 전세보증금
- 계약기간과 재계약 조건
- 관리비·공과금·한옥 유지관리 부담
- 아파트형 미리내집 이주기회 적용조건
한옥에서 아이와 살 때 확인할 점
한옥의 마당과 도심 입지는 매력적이지만 단열·방음·계단·문턱·수납은 일반 아파트와 다릅니다. 유모차 이동과 어린 자녀 안전까지 실제 생활 기준으로 보세요.
- 현관·마당의 유모차 이동
- 겨울 단열과 개별난방
- 계단·문턱·욕실 안전
- 주차와 쓰레기 배출
- 누수·목재·기와 유지관리
SH 공공한옥 미리내집 신청일정
인터넷 접수는 9월 3일 오전 10시부터 4일 오후 5시까지입니다. 서류대상자는 9월 8일 발표하며 등기우편 제출만 받습니다.
| 인터넷 접수 | 2026년 9월 3일 10:00~9월 4일 17:00 |
|---|---|
| 서류대상 발표 | 2026년 9월 8일 |
| 등기우편 제출 | 2026년 9월 14일~16일 |
| 당첨자 발표 | 2026년 11월 23일 |
SH 공공한옥 미리내집 장점과 주의할 점
서울 도심 한옥을 공공임대로 경험할 수 있다는 희소성이 가장 큰 장점입니다. 반대로 네 가구만 모집하고 한옥 적응이 필요해 모든 신혼가구에게 맞는 선택은 아닙니다.
| 장점 | 도심 한옥·시세 60~70%·미리내집 연계 |
|---|---|
| 주의 | 4호 소수공급·한옥 관리·주택별 구조 편차 |
| 결정 포인트 | 아이와 실제 거주 가능한 구조와 개별 전세금 |
자주 묻는 질문
공급은 몇 호인가요?
서울 소재 공공한옥 총 4호입니다.
소득 기준은 어떻게 되나요?
월평균소득 130% 이하, 맞벌이는 200% 이하이며 자산 기준도 충족해야 합니다.
서류를 방문 제출할 수 있나요?
공식 안내는 9월 14~16일 등기우편 제출이며 일반우편은 받지 않습니다.
SH 공공한옥 미리내집 신청 전 체크리스트
한옥의 분위기보다 생활 적합성을 먼저 확인하세요. 네 주택의 위치·구조·비용을 각각 비교한 뒤 신청하는 것이 좋습니다.
- 신혼·출산가구 세부자격
- 소득·자산 기준
- 주택별 전세금·평면
- 단열·계단·주차·관리
- 등기우편 서류 일정
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공식 정보와 확인일
- 2026 일반주택형 미리내집 공공한옥 잔여세대 — 서울주택도시개발공사(SH) · 확인 2026-08-30
- SH 공공한옥 미리내집 공고문 미리보기 — 서울주택도시개발공사(SH) · 확인 2026-08-30
정보 확인일: 2026-08-30 · 실제 적용 전에는 관할 기관이나 서비스 제공자의 최신 안내를 다시 확인하세요.
공급은 적지만 한옥 생활을 원했던 가구에는 보기 드문 기회입니다. 분위기만 보지 말고 아이와 살기 편한 구조인지, 관리 부담을 감당할 수 있는지 먼저 따져보세요.